Von der Heyden Group (VDHG) z przyjemnością informuje o zawarciu transakcji sprzedaży z Polskim Holdingiem Nieruchomości S.A., w wyniku której PHN S.A. nabył udziały jednej z 12 spółek celowych VDHG w Polsce, spółki Andersia Business Centre Sp. z o.o.
Spółka Andersia Business Centre Sp. z o.o. jest właścicielem nowoczesnego budynku klasy A – Andersia Business Centre (ABC), łączącego funkcje: biurową i handlową, znajdującego się w samym sercu biznesu w Poznaniu. Budynek został wynajęty w całości prestiżowym Najemcom. Andersia Business Centre jest zlokalizowana przy ul. Królowej Jadwigi w sąsiedztwie Starego Rynku, Starego Browaru oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.
W marcu 2015 r., budynek ABC otrzymał złoty certyfikat LEED.
Andersia Business Centre jest pierwszym biurowcem zakupionym przez PHN S.A. w ramach ogłoszonego przez spółkę planu akwizycji.
Choć nie ujawniono szczegółów umowy, Sven von der Heyden, Właściciel Von der Heyden Group, powiedział: „Przebyliśmy długą drogę do zamknięcia tej transakcji, gdyż list intencyjny podpisany był pół roku temu. Cieszymy się, że w nowym Właścicielu – PHN znaleźliśmy stabilnego, doświadczonego i uznanego na rynku Inwestora i życzymy PHN powodzenia z ABC – trzecim budynkiem wzniesionym przez Von der Heyden Group przy Placu Andersa.”
„Cieszymy się, że sfinalizowaliśmy prowadzone w ostatnich miesiącach negocjacje dotyczące akwizycji nieruchomości inwestycyjnej. Andersia Business Centre to budynek charakteryzujący się bardzo dobrą lokalizacją, wysokim standardem oferowanej powierzchni oraz renomowanymi najemcami” – powiedział Artur Lebiedziński, Prezes Zarządu PHN S.A.
„Transakcja polega na nabyciu 100% udziałów właściciela budynku – spółki Andersia Business Centre Sp. z o.o. Przejęliśmy również kredyt zaciągnięty w Banku Zachodnim WBK S.A. Transakcja jest elementem strategii PHN zakładającej zwiększanie zasobów nowoczesnej powierzchni najmu. Biurowiec Andersia Business Centre Sp. z o.o. będzie bez wątpienia cennym aktywem w naszym portfelu” – powiedział Włodzimierz Stasiak, Członek Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.
Adam Trybusz, Prezes Zarządu Andersia Business Centre Sp. z o.o. i Dyrektor Zarządzający Von der Heyden Group na Poznań, powiedział:„Transakcja z PHN jest symptomatycznym obrazem rozwijającego się rynku. Pozwala z jeszcze większą nadzieją spojrzeć na przyszłość polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Od lat rynek czekał na aktywnego polskiego gracza, polskie nieruchomości komercyjne w polskich rękach stają się faktem. Cieszę się że miałem w tym swój udział.”
Przy przedmiotowej transakcji, Von der Heyden Group doradzała firmaKnight Frank Sp. z o.o.
„To była przyjemność reprezentować Von der Heyden Group przy sprzedaży Andersia Business Centre do PHN. Warunki transakcji potwierdziły, że to najwyższej klasy budynek biurowy w najlepszej lokalizacji w Poznaniu” – powiedział Krzysztof Cipiur, menadżer w dziale Rynków Kapitałowych Knight Frank.
Firma Knight Frank brała udział również we wcześniejszych dwóch transakcjach VDHG przy Placu Andersa w Poznaniu: Poznańskim Centrum Finansowym (PFC) sprzedanym funduszowi AIB Polonia Property Fund S.a.r.l. w 2004 roku (I faza zabudowy Placu Andersa), oraz sprzedaży Andersia Tower (AT) funduszowi DEKA Immobilien w 2008 roku (II faza zabudowy Placu Andersa).
Andersia Business Centre, wspólne przedsięwzięcie Von der Heyden Group i Miasta Poznań stanowi trzeci etap zagospodarowania Placu Andersa zrealizowany w 2012 roku. ABC to nowoczesny kompleks biurowo-handlowy z pięcioma kondygnacjami naziemnymi i dwoma podziemnymi (144 miejsca parkingowe) o powierzchni użytkowej ok. 14.000 m2.
Budynek ABC został zaprojektowany w Pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich, gdzie powstały również poprzednie dwie fazy zagospodarowania Placu Andersa. Kierownikiem projektu była firma Probuild Sp. z o.o. Generalnym wykonawcą – Porr (Polska) S.A. Komercjalizacja i doradztwo finansowe zostały powierzone firmie Knight Frank Sp. z o.o. PHN S.A. doradzali: Jones Lang LaSalle i Greenberg Traurig Grzesiak. Przy transakcji sprzedaży ABC, VDHG obsługiwała Kancelaria Prawna Piszcz, Norek i Wspólnicy.
Pobierz: