Międzynarodowa grupa inwestycyjna Von der Heyden Group (VDHG) ogłosiła sprzedaż budynku Blue Tower wiodącemu na niemieckim rynku nieruchomości asset managerowi Real I.S. Wszystkie długoterminowe umowy najmu zostały zabezpieczone w umowie sprzedaży. 18-kondygnacyjna wieża Blue Tower, o powierzchni brutto ponad 24.000 m2, jest drugą najwyższą z kompleksu czterech wieżowców Bavaria Towers przy Einsteinstrasse w Monachium. Współdeveloperem budynku jest firma Bayern Projekt, natomiast współinwestorem Zurich Gruppe Deutschland. Wieża została sprzedana z rekordową stopą kapitalizacji poniżej 3%, odnotowując najwyższą stopę zwrotu kapitału dla Von der Heyden Group w portfelu budynków klasy A.
Inwestycja została sprzedana funduszowi Bayerische Versorgungskammer (BVK) zarządzanemu przez Universal Investment – największy ZAFI w Luksemburgu. Zlecenie zarządzania aktywami i transakcja zakupu obejmowały zarządzanie majątkiem wraz z długoterminowymi umowami najmu z gigantami technologicznymi takimi jak: NVIDIA i BayernHeim oraz Golding Capital Partners. Sprzedaż została przeprowadzona we współpracy z Colliers International oraz kancelarią prawną Arnecke Sibeth Dabelstein. Cena sprzedaży nie została ujawniona.
Sven von der Heyden, założyciel Von der Heyden Group powiedział: „Kompleks Bavaria Towers był jednym z pierwszych projektów wieżowców, które zostały zatwierdzone w Monachium od dłuższego czasu. W ciągu piętnastu lat dążyliśmy do stworzenia pionierskiej architektury, zorientowanej na społeczeństwo i najemców klasy A, aby dostarczyć spektakularną zabudowę, która na nowo zdefiniowałby wschodni krajobraz miasta Monachium. Posiadanie tak renomowanego nabywcy w tej transakcji świadczy o zaangażowaniu Grupy w zapewnienie wartościowych zwrotów z wysokiej jakości inwestycji w nieruchomości”, dodał dalej „ten projekt przeżywał również trudne czasy, ale wytrwałość naszych partnerów biznesowych, niestrudzona praca naszych doradców, konsultantów, ale przede wszystkim zespołu Bayern Projekt sprawiły, że jest to wyjątkowy sukces”.
W ostatnim tygodniu Von der Heyden Group poinformowała o otwarciu nowych biur na Ukrainie w celu stworzenia wielomilionowych inwestycji w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe w Kijowie i Lwowie. Grupa posiada długotrwałe doświadczenie, a także może poszczycić się tym, że jako jedna z pierwszych tworzyła przełomowe biurowce klasy A na rynkach wschodzących, prowadzi wielokrotnie nagradzane hotele i osiąga doskonałe zyski z inwestycji w nieruchomości.
VDHG Press Release sale of Blue Tower at the Bavaria Towers to Real IS 06 01 2020 POL FINAL
