Projekt zakłada realizację osiedla ponad 50 całorocznych domów jednorodzinnych położonych na wzgórzu morenowym, tuż obok zabytkowej wieży ciśnień w Węgorzewie i Jeziora Święcajty. Osiedle będzie charakteryzowało się spójną, nowoczesną architekturą, nawiązującą do tradycyjnego okolicznego budownictwa. Osiedle będzie miało charakter otwarty, z publicznymi terenami zielonymi, placem zabaw, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi.

Koncepcja powstała w oparciu o analizy prowadzone przez firmę Probuild Sp. z o.o. z udziałem lokalnych władz miejskich i mieszkańców, natomiast projekt urbanistyczno-architektoniczny przygotowała warszawska pracownia – Grupa 5 Architekci.